Le Lotissement est une opération d'urbanisme et le résultat de l’opération ayant pour objet et pour effet la division d’une propriété foncière par vente ou location simultanées ou successives, consenties en vue de l’habitation, d’usages commerciaux ou industriels. Le lotissement est devenu aussi un moyen pour l’Administration de contrôler les divisions foncières de propriétés.

Tandis que le remembrement foncier urbain est l’opération foncière urbaine qui a pour objet ou pour effet dans un périmètre donné, la modification des limites et des contenances des propriétés foncières ainsi que les servitudes et les charges qui leur sont attachées, en vue de la réalisation de travaux d’aménagement et d’équipement d’intérêt collectif (ouverture et construction de voies, installation de réseau de drainage, d’assainissement, d’électricité, d’eau potable, de télécommunication… Il permet la création de terrain à bâtir en plus de la réalisation d’équipements collectifs. Les terrains apportés sont donc redistribués aux anciens propriétaires ou présumés après modification de leur assiette.

Le remembrement urbain et le lotissement visent à créer ou régulariser un tissu parcellaire, un morceau de ville. Au Bénin le remembrement foncier urbain est plus fréquent que le lotissement, et permet la régularisation de l'occupation anarchique par les populations des périphéries urbaines. Il s’agit alors souvent d’une opération de remembrement et de restructuration du foncier en milieu urbain et péri urbain.

Le géomètre-expert est l’un des acteurs clé intervenant sur ces opérations, qui jadis commanditées par les Mairies, doivent être aujourd’hui initiées par des associations d’intérêt foncier de remembrement urbain (AIF-RU) agréées par Arrêté Préfectoral selon les modalités prévues par les textes en vigueur. Dans ces opérations, le géomètre-expert identifie, délimite, mesure, évalue la propriété immobilière publique ou privée, bâtie ou non; il dresse les plans et les documents topographiques et faire établir les répertoires, il conduit des expertises foncières et conseille les populations dans la procédure de leur confirmation de droit